朱林鎮農村不動產權籍調查項目順利實施
自2020年5月12日，我公司承接了朱林鎮農村不動產權籍調查項目。到目前為止，已完成一期農村不動產約5000宗，二期約3700宗的工作任務。
該項目外業測繪采用無人機傾斜攝影測量的方法進行，內業采用三維模型數字化的方法獲取房屋、宗地地理要素，繪制1:500比例尺不動產權籍圖，編制宗地圖和房產分戶圖。我公司技術流程如圖1。
圖1技術流程圖
航空攝影測量
我公司航測組以相對集中的村落為單元設置飛行區域，用飛馬D200/2000多旋翼無人機進行生產作業。
圖2 航測工作日常
在生產過程中根據技術要求直接利用“CZCORS”網絡RTK來布設像控點。
圖3 像控點布設
權籍調查
本公司項目組依據工作底圖組織開展土地權屬狀況調查、房屋基本信息調查、界址調查等工作。工作中各組長與村委充分溝通，在村干部的支持下，組織街道、居委會、村委會召開動員大會，積極宣傳調查工作的目的、意義和重要性以爭取各農戶和群眾的理解、支持與配合。
圖4 沙湖村動員大會現場
項目組按行政村進行資料收集和整理，本著“尊重歷史、面對現實、實事求是”的原則確權定界。界址測量時，對于零星散落的村莊農房，外業測量則采用全解析法進行；對于無法直接測定坐標的隱蔽界址點，采用部分解析法輔以幾何勘丈值的方法來測定其坐標值。
圖5 調查員收集資料
內業處理
內業人員根據權籍調查和權籍測量的數據結果，采用三維模型數字化的方法繪制圖件，包括權籍圖、宗地圖、房產分戶圖。
圖6 內業制圖
成果制作
該項目成果由外業調查成果、數據庫成果、圖件成果以及文字成果組成。內業成果制作包括對外業資料的預處理，數據匯總統計、文字報告的編寫等。
圖7 內業處理成果
